13 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 139 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 937 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1333 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Girard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Girard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 13 Rue Jean Girard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Girard se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Girard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean Girard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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