8 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Girard, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Jean Girard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 958 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Girard
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Girard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 8 Rue Jean Girard se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Girard se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
