11 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 92 mètres
- - Angers Maître École à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 216 mètres
- - Collège Félix Landreau à 216 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 695 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 148 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 11 Rue Jean Jaurès se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Jaurès se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
