23 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 320 € à 4 243 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°21 et de 4.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 57 mètres
- Angers Maître École à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 154 mètres
- Collège Félix Landreau à 154 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 456 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 625 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 149 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2024

310 300 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

23 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Jaurès se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,943 €)

Rue Jean-Adrien Mercier, 49100 Angers(3,514 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,192 €)

Rue Parmentier, 49100 Angers(2,961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.