26 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 43 mètres
- - Angers Maître École à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 147 mètres
- - Collège Félix Landreau à 147 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 608 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Jaurès se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
