46 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 43 mètres
- - Angers Maître École à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 100 mètres
- - Collège Félix Landreau à 100 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 527 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 46 Rue Jean Jaurès se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Jaurès se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
