1 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 422 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Macé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°16 et de 9.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 149 mètres
- Angers Maître École à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1822 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 802 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 950 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Macé(2 877€)

11 Rue Jean Macé(2 874€)

38 Rue Victor Hugo(3 158€)

67 Rue Victor Hugo(3 152€)

Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Macé se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Passage Beauregard, 49100 Angers(2,915 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,165 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.