11 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 320 € à 3 628 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Jean Macé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 8.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 100 mètres
- Angers Maître École à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1859 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 850 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 256 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 11 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2022

251 428 €(2 566 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

11 Rue Jean Macé, 49100 Angers

3 septembre 2021

150 000 €(3 609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.56 m²

11 Rue Jean Macé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Macé(2 877€)

1 Rue Jean Macé(3 145€)

Prix du 11 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 11 Rue Jean Macé se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Macé se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Passage Beauregard, 49100 Angers(2,915 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,165 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.