1 bis Rue Jean Macé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Jean Macé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 810 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Macé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 bis Rue Jean Macé se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Macé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Macé se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 1 bis Rue Jean Macé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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