12 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 702 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Mermoz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 12 Rue Jean Mermoz se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Mermoz se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
