1 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°1 et du 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 58 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 710 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 260 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Mermoz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Mermoz se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
