2 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 730 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mermoz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
