22 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 669 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Jean Mermoz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 22 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean Mermoz se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
