30 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 421 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Jean Mermoz, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 640 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Jean Mermoz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 30 bis Rue Jean Mermoz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Jean Mermoz se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Jean Mermoz à Angers
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Jean Mermoz est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
