18 Rue Jean Perrin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jean Perrin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 812 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Perrin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 18 Rue Jean Perrin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Perrin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Perrin se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 18 Rue Jean Perrin à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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