7 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 253 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Jeanne Moreau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 60 mètres
- Angers Saint-Laud à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1139 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeanne Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeanne Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Jeanne Moreau(3 563€)

12 Rue Jeanne Moreau(3 562€)

10 Rue Jeanne Moreau(3 404€)

9 Rue Jeanne Moreau(3 550€)

14 Rue Jeanne Moreau(3 564€)

8 Rue Jeanne Moreau(3 397€)

8 Rue des Houlières(3 686€)

40 Rue Saint-Laud(3 582€)

Prix du 7 Rue Jeanne Moreau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jeanne Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 7 Rue Jeanne Moreau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jeanne Moreau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne Moreau se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Peronnelles, 49100 Angers(3,610 €)

Rue Bodinier, 49100 Angers(3,958 €)

Rue Claveau, 49100 Angers(3,847 €)

Rue Saint-Laud, 49100 Angers(3,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jeanne Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jeanne Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.