40 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 298 € à 3 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°38 et de 1.64 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Universitaire à 269 mètres
- Angers Saint-Laud à 3218 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- Collège François Rabelais à 380 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 797 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 516 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne Quémard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne Quémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jeanne Quémard dans son marché local

Prix du 40 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 40 Rue Jeanne Quémard se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jeanne Quémard se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,991 €)

Rue Désiré Legendre, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Edouard Floquet, 49100 Angers(3,138 €)

Rue Henri Chaperon, 49100 Angers(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jeanne Quémard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jeanne Quémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.