40 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne Quémard, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Jeanne Quémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 497 mètres
- - Collège François Rabelais à 380 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne Quémard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne Quémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne Quémard dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne Quémard par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Quémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 40 Rue Jeanne Quémard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne Quémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jeanne Quémard se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
