109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°109 bis et de 8.27 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 208 mètres
- - Angers Maître École à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1014 mètres
- - Collège David d'Angers à 529 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 343 mètres
Ventes au 109 Rue Joachim du Bellay
Les 4 ventes au 109 Rue Joachim du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 109 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 109 Rue Joachim du Bellay se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Joachim du Bellay se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
