109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 760 € à 4 287 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°109 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 208 mètres
- Angers Maître École à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1014 mètres
- Collège David d'Angers à 529 mètres
- Lycée général David d'Angers à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 568 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 343 mètres

Ventes au 109 Rue Joachim du Bellay

Les 2 ventes au 109 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2020

84 000 €(5 009 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.77 m²

109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

16 juillet 2020

215 000 €(2 437 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.23 m²

109 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 109 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 109 Rue Joachim du Bellay se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Joachim du Bellay se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proust, 49100 Angers(4,198 €)

Rue du Fresne, 49100 Angers(3,306 €)

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Prébaudelle, 49100 Angers(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.