Rue du Fresne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fresne dans son marché local
Prix Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fresne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fresne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du Fresne est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fresne
Les ventes enregistrées Rue du Fresne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fresne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 133 mètres
- - Angers Maître École à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1087 mètres
- - Collège David d'Angers à 357 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1476 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fresne
Adresses Rue du Fresne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fresne, classées par tranches de numéros.
