50 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 420 € à 5 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 50 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 190 mètres
- Angers Maître École à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1233 mètres
- Collège David d'Angers à 249 mètres
- Lycée général David d'Angers à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 345 mètres

Ventes au 50 Rue Joachim du Bellay

Les 0 ventes au 50 Rue Joachim du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 50 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 50 Rue Joachim du Bellay se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Joachim du Bellay se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proust, 49100 Angers(3,879 €)

Rue du Fresne, 49100 Angers(4,463 €)

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,806 €)

Rue Prébaudelle, 49100 Angers(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.