58 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°56 bis et de 14.39 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 173 mètres
- - Angers Maître École à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1184 mètres
- - Collège David d'Angers à 295 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 368 mètres
Ventes au 58 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 58 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Joachim du Bellay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 58 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 58 Rue Joachim du Bellay se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Joachim du Bellay se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 166.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
