71 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°76 et de 1.6 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 181 mètres
- - Angers Maître École à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1135 mètres
- - Collège David d'Angers à 353 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1420 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 407 mètres
Ventes au 71 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 71 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 71 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 71 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 71 Rue Joachim du Bellay se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Joachim du Bellay se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 119.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Joachim du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Joachim du Bellay
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