71 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°69 et de 2.02 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 71 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 181 mètres
- - Angers Maître École à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1135 mètres
- - Collège David d'Angers à 353 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 407 mètres
Ventes au 71 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 71 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 71 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 71 Rue Joachim du Bellay se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Joachim du Bellay se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
