97 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°95 et de 7.59 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 237 mètres
- - Angers Maître École à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1038 mètres
- - Collège David d'Angers à 482 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1505 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 384 mètres
Ventes au 97 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 97 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 97 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 97 Rue Joachim du Bellay se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Joachim du Bellay se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Joachim du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue Joachim du Bellay
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