10 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 598 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 38 parkings - 3 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 100 mètres
- Angers Saint-Laud à 2723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 935 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 872 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 821 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1534 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Joséphine Baker(2 898€)

3 Rue Joséphine Baker(3 171€)

15 Rue Joséphine Baker(2 863€)

17 Rue Joséphine Baker(3 013€)

37 Rue Paul Fort(2 865€)

98 Boulevard Germaine Tillion(3 091€)

96 Boulevard Germaine Tillion(3 097€)

34 Rue Paul Fort(2 871€)

Prix du 10 Rue Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 10 Rue Joséphine Baker se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Joséphine Baker par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joséphine Baker se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Léo Ferre, 49100 Angers(2,833 €)

Rue Paul Fort, 49100 Angers(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.