3 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Joséphine Baker, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 1059 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 920 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 850 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1527 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 438 mètres
Ventes au 3 Rue Joséphine Baker
Les 9 ventes au 3 Rue Joséphine Baker constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 3 Rue Joséphine Baker se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joséphine Baker se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joséphine Baker
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Joséphine Baker
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