3 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Dauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et de 4.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 40 parkings - 644 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1270 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 963 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Dauban
Les 3 ventes au 3 Rue Jules Dauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Dauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Dauban par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue Jules Dauban se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Dauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Dauban se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Dauban
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Dauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Dauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
