Esplanade de la Gare, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de la Gare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix Esplanade de la Gare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de la Gare se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de la Gare à Angers
Le loyer moyen estimé Esplanade de la Gare est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 78 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1146 mètres
- - Collège David d'Angers à 925 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de la Gare
Adresses Esplanade de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de la Gare, classées par tranches de numéros.
