7 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Dauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 920 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Dauban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Dauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Dauban dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Dauban par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 7 Rue Jules Dauban se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Dauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Dauban se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Dauban
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Dauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Jules Dauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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