11 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Dauban, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Dauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Dauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Dauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Dauban, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Dauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Dauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Dauban dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Dauban par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 11 Rue Jules Dauban se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Dauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Dauban se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 136.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
