11 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Dauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jules Dauban, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 61 mètres
- - Angers Saint-Laud à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1239 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 930 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Dauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Dauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Dauban dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Dauban par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 11 Rue Jules Dauban se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Dauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Dauban se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Dauban
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Dauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jules Dauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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