8 Rue Julien Gracq, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Gracq, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Julien Gracq, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 2305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 66 mètres
- - Angers Saint-Laud à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 913 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1058 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1580 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 8 Rue Julien Gracq se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Gracq par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Julien Gracq se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Julien Gracq
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julien Gracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Julien Gracq
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