12 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14 mais inférieur de 21.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 106 mètres
- - Angers Saint-Laud à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 436 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 937 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1949 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 174 mètres
Ventes au 12 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 12 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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