17 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°17 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 110 mètres
- - Angers Saint-Laud à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 458 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 182 mètres
Ventes au 17 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 17 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Kléber, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 17 Rue Kléber se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Kléber se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
