18 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fulton à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 19 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 103 mètres
- - Angers Saint-Laud à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 457 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 968 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1943 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 18 Rue Kléber se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Kléber se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Kléber
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