21 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 471 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 167 mètres
Ventes au 21 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 21 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Kléber, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 21 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 21 Rue Kléber se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Kléber se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
