22 Rue Kléber, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Kléber, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 107 mètres
- - Angers Saint-Laud à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 472 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
