7 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 658 € à 4 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 128 mètres
- Angers Saint-Laud à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 422 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 907 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1949 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 745 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Kléber(3 590€)

5 Rue Kléber(3 593€)

2 Rue Kléber(3 591€)

11 bis Rue Kléber(3 589€)

61 Boulevard de Strasbourg(3 583€)

26 Rue Gustave Mareau(3 743€)

Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Kléber se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(3,694 €)

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(3,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.