14 Rue Larrey, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 776 € à 4 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 011 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Larrey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Larrey, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Larrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 96235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 94 mètres
- Angers Saint-Laud à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 524 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 707 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Larrey(3 532€)

9 Rue Larrey(3 538€)

22 Rue Larrey(3 459€)

1 Rue Larrey(3 544€)

4 Rue Larrey(3 615€)

1 Boulevard Mirault(3 533€)

3 Boulevard Mirault(3 533€)

5 Boulevard Mirault(3 538€)

Prix du 14 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 14 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 14 Rue Larrey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Larrey se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(3,401 €)

Promenade de Reculée, 49100 Angers(3,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.