20 Rue Larrey, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 20 Rue Larrey, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Z.A. Larrey.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 592 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 661 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Larrey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 20 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 20 Rue Larrey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Larrey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Angers et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
