20 Rue Larrey, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 000 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Larrey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°20 bis et de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue Larrey, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Z.A. Larrey.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 71 mètres
- Angers Saint-Laud à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 592 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 661 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue Larrey(3 823€)

14 Rue Larrey(4 109€)

11 Rue Larrey(4 111€)

9 Rue Larrey(4 093€)

1 Rue Larrey(3 769€)

4 Rue Larrey(3 665€)

1 bis Boulevard Mirault(4 570€)

Prix du 20 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 20 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 20 Rue Larrey se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Larrey se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(4,359 €)

Promenade de Reculée, 49100 Angers(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.