20 bis Rue Larrey, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Larrey, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², identique à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Larrey, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 599 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 657 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 601 mètres
Ventes au 20 bis Rue Larrey
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Larrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Larrey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Larrey dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 20 bis Rue Larrey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Larrey se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 20 bis Rue Larrey à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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