20 bis Rue Larrey, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 002 € à 5 191 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 bis Rue Larrey, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°20 et de 6.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 bis Rue Larrey, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Haute-Chaîne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 1601 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 599 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 657 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 601 mètres

Ventes au 20 bis Rue Larrey

Une vente a été recensée au 20 bis Rue Larrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

120 000 €(3 243 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•37 m²

20 bis Rue Larrey, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Larrey(4 231€)

14 Rue Larrey(4 109€)

11 Rue Larrey(4 111€)

9 Rue Larrey(4 093€)

1 Rue Larrey(3 769€)

4 Rue Larrey(3 665€)

1 bis Boulevard Mirault(4 570€)

Prix du 20 bis Rue Larrey dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 20 bis Rue Larrey se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Larrey par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Larrey se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Boulevard Mirault, 49100 Angers(4,359 €)

Promenade de Reculée, 49100 Angers(3,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.