10 Rue Lebasque, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lebasque, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lebasque, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 230 mètres
- - Angers Maître École à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 76 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 76 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lebasque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lebasque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lebasque dans son marché local
Prix du 10 Rue Lebasque par rapport à la voie
Sur Rue Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 10 Rue Lebasque se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lebasque par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lebasque se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 10 Rue Lebasque à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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