10 Rue Lebasque, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 617 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Lebasque, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 Rue Lebasque, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumuroise à 230 mètres
- Angers Maître École à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 76 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 76 mètres
- Université d'Angers - Université à 2608 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lebasque

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lebasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lebasque(3 058€)

6 Rue Lebasque(2 938€)

4 Rue Lebasque(3 016€)

7 Rue du Colombier(3 069€)

9 Rue du Colombier(2 946€)

11 Rue du Colombier(3 406€)

3 Rue du Colombier(2 925€)

Prix du 10 Rue Lebasque dans son marché local

Prix du 10 Rue Lebasque par rapport à la voie

Sur Rue Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 10 Rue Lebasque se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lebasque par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lebasque se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 49100 Angers(3,174 €)

Rue Saumuroise, 49100 Angers(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Lebasque

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lebasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.