6 Rue Lebasque, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lebasque, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Lebasque, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 232 mètres
- - Angers Maître École à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 55 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 55 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 65 mètres
Ventes au 6 Rue Lebasque
Une vente a été recensée au 6 Rue Lebasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lebasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lebasque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lebasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lebasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lebasque dans son marché local
Prix du 6 Rue Lebasque par rapport à la voie
Sur Rue Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 6 Rue Lebasque se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lebasque par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lebasque se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 6 Rue Lebasque à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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