6 Rue Lebasque, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 621 € à 4 012 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Lebasque, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 6 Rue Lebasque, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumuroise à 232 mètres
- Angers Maître École à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 55 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 55 mètres
- Université d'Angers - Université à 2582 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 65 mètres

Ventes au 6 Rue Lebasque

Une vente a été recensée au 6 Rue Lebasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Rue Lebasque, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lebasque(3 016€)

8 Rue Lebasque(3 058€)

10 Rue Lebasque(3 061€)

7 Rue du Colombier(3 069€)

9 Rue du Colombier(2 946€)

11 Rue du Colombier(3 406€)

3 Rue du Colombier(2 925€)

1 bis Rue du Colombier(2 920€)

Prix du 6 Rue Lebasque dans son marché local

Prix du 6 Rue Lebasque par rapport à la voie

Sur Rue Lebasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 6 Rue Lebasque se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Lebasque par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lebasque se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 49100 Angers(3,174 €)

Rue Saumuroise, 49100 Angers(3,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Lebasque

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lebasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.