1 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 523 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Exupéry à 175 mètres
- Angers Maître École à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 958 mètres
- Collège Montaigne à 443 mètres
- Université d'Angers - Université à 1598 mètres
- Lycée général David d'Angers à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 686 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Leclerc Guillory

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leclerc Guillory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Leclerc Guillory(4 172€)

129 Rue du Quinconce(4 555€)

127 Rue du Quinconce(4 556€)

125 Rue du Quinconce(4 203€)

140 Rue du Quinconce(4 382€)

1 Rue Jean Guignard(4 207€)

129 Rue Joachim du Bellay(4 536€)

136 Rue du Quinconce(4 766€)

Prix du 1 Rue Leclerc Guillory dans son marché local

Prix du 1 Rue Leclerc Guillory par rapport à la voie

Sur Rue Leclerc Guillory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 Rue Leclerc Guillory se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Leclerc Guillory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leclerc Guillory se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 100.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,385 €)

Rue Diderot, 49100 Angers(3,643 €)

Rue François Besnard, 49100 Angers(3,627 €)

Rue Jean Guignard, 49100 Angers(4,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Leclerc Guillory

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leclerc Guillory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.