4 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leclerc Guillory, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°17 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 152 mètres
- - Angers Maître École à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 935 mètres
- - Collège Montaigne à 296 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Leclerc Guillory
Une vente a été recensée au 4 Rue Leclerc Guillory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leclerc Guillory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leclerc Guillory, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leclerc Guillory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leclerc Guillory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leclerc Guillory dans son marché local
Prix du 4 Rue Leclerc Guillory par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Guillory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 4 Rue Leclerc Guillory se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leclerc Guillory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Leclerc Guillory se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
