9 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 6.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 178 mètres
- - Angers Maître École à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 931 mètres
- - Collège Montaigne à 328 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1680 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leclerc Guillory
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leclerc Guillory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leclerc Guillory dans son marché local
Prix du 9 Rue Leclerc Guillory par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc Guillory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 9 Rue Leclerc Guillory se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leclerc Guillory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leclerc Guillory se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Leclerc Guillory
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leclerc Guillory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Leclerc Guillory
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