10 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 525 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 3 077 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Lefrancois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1446 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 93 mètres
- Angers Saint-Laud à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- Collège privé Saint Charles à 603 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 595 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lefrancois

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lefrancois(3 447€)

12 Rue Lefrancois(3 449€)

13 Rue Lefrancois(3 454€)

6 Rue Grégoire Lachèse(2 741€)

3 Place Sainte-Thérése(3 635€)

Prix du 10 Rue Lefrancois dans son marché local

Prix du 10 Rue Lefrancois par rapport à la voie

Sur Rue Lefrancois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 10 Rue Lefrancois se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lefrancois se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue Gauvin, 49100 Angers(3,318 €)

Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers(3,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Lefrancois

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lefrancois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.