11 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 526 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 3 075 € à 3 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lefrancois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.

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À propos du 11 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- Collège privé Saint Charles à 592 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 584 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lefrancois

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lefrancois dans son marché local

Prix du 11 Rue Lefrancois par rapport à la voie

Sur Rue Lefrancois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Rue Lefrancois se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lefrancois se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauvin, 49100 Angers(3,319 €)

Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers(3,271 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lefrancois

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lefrancois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.