9 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 215 € à 5 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lefrancois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 9 Rue Lefrancois, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 1807 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- Collège privé Saint Charles à 593 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 582 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lefrancois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lefrancois(3 351€)

7 Rue Lefrancois(3 806€)

10 Rue Lefrancois(3 355€)

5 Rue Lefrancois(3 804€)

3 Rue Lefrancois(3 956€)

12 Rue Lefrancois(3 354€)

2 Rue Grégoire Lachèse(4 223€)

2 bis Rue Gauvin(3 521€)

Prix du 9 Rue Lefrancois dans son marché local

Prix du 9 Rue Lefrancois par rapport à la voie

Sur Rue Lefrancois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue Lefrancois se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lefrancois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lefrancois se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Gauvin, 49100 Angers(3,671 €)

Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lefrancois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lefrancois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.