4 Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 947 € à 4 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Crespy à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 288 mètres
- Angers Saint-Laud à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1345 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 241 mètres
- Université d'Angers - Université à 338 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 204 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Léon Jouhaux(3 836€)

6 Rue Léon Jouhaux(4 033€)

1 Rue Léon Jouhaux(4 100€)

8 bis Rue Léon Jouhaux(4 241€)

8 Rue Léon Jouhaux(4 021€)

15 Rue du Cornet(4 098€)

13 Rue du Cornet(4 106€)

19 Rue du Cornet(3 923€)

Prix du 4 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 4 Rue Léon Jouhaux se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Jouhaux se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Place Louis Imbach, 49100 Angers(3,917 €)

Rue Guépin, 49100 Angers(4,048 €)

Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers(4,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.