13 Rue Léon Pavot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 918 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Léon Pavot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 13 Rue Léon Pavot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1205 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1205 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 998 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Pavot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Pavot(3 597€)

6 Rue Léon Pavot(3 593€)

15 Rue Léon Pavot(3 549€)

11 Rue Léon Pavot(3 374€)

2 Rue Léon Pavot(3 373€)

7 Rue Léon Pavot(3 371€)

35 Avenue de la Blancheraie(3 383€)

16 Rue Maurice Blanchard(3 598€)

Prix du 13 Rue Léon Pavot dans son marché local

Prix du 13 Rue Léon Pavot par rapport à la voie

Sur Rue Léon Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Rue Léon Pavot se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Léon Pavot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Pavot se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,565 €)

Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers(3,424 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Pavot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Pavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.