5 Rue Léon Pavot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Pavot, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Léon Pavot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancheraie.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1128 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Pavot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Pavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Pavot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Pavot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Pavot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Pavot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Pavot dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Pavot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 5 Rue Léon Pavot se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Pavot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Pavot se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 5 Rue Léon Pavot à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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